民宿整治会商会。开元街道 供图
“你好!你们的民宿不具备房屋可靠性鉴定和消防安全评估报告通过条件,存在一定安全隐患,建议你们关停整改……”连日来,泉州市鲤城区开元街道民宿品质提升行动专班(下文简称“专班”)深入辖区走访排查,及时叫停不符合民宿管理要求、存在安全隐患的17家民宿。
据了解,开元街道位于古城核心区,随着泉州文旅火爆出圈,辖区民宿数量从2023年1月仅27家暴增至目前的149家,其中有部分民宿存在品质较差、存在安全隐患的现象。“为有效规范民宿市场秩序,积极响应区委、区政府号召,我们街道专门制定方案、成立专班,从4月1日起启动为期一月的民宿集中专项整治行动。”开元街道党工委宣传委员庄冬梅介绍道。
此次行动,对检查的民宿按照“予以指导”“予以关停”“予以注销”“限期整改”等四类情况进行分类处置。其中,民宿品质比较好、具备房屋安全可靠性鉴定和消防安全评估报告通过条件,专班指导其申报民宿备案手续;民宿品质比较差、不具备房屋可靠性鉴定和消防安全评估报告通过条件,专班责令其关停整顿;民宿房屋安全结构性差,房间在5间以下,专班劝导注销或转行;民宿具备做房屋安全可靠性鉴定基础条件,专班督促其限期做鉴定。
位于新春社区台魁巷的民宿“知喜小苑”是由民房改造而成的,占地面积大约在50平方米左右,仅有2个房间。专班在检查过后,发现其不符合民宿的标准,则建议“知喜小苑”负责人在公安、消防等单位备案后,将房屋转做成长租房,并把民宿信息从网上预订平台下架。
专班人员进去民宿检查。开元街道 供图
“这两天相关部门来检查指导后,才知道我们房屋条件是不符合开民宿的。但已经投资下去了,本来以为会没法回本,相关部门在查看房屋居住条件后,建议我们可以转做成长租房。虽然回本速度慢,但至少不会亏本,还是非常感谢部门能帮我们考虑。”“知喜小苑”负责人陈志昌告诉记者,现阶段,他的房屋租给来自浙江的游客,他们将在泉州小住一个多月。
此外,开元街道还制作《民宿联合检查记录表》,收集营业执照、卫生许可证、房屋安全可靠性鉴定、消防安全评估报告、特种行业许可证等相关证照,并整理形成一宿一档;并通过网格敲门行动、集中座谈、居民网格群、民宿微信群等多种渠道发布民宿备案提醒函、规范节假日期间价格提醒告诫书等,宣传相关法律,引导民宿依法规范经营。
“此次相关部门开展民宿集中专项整治行动非常好,有助于民宿行业更健康的发展。‘五一’节马上要到了,我们也承诺,每间房涨价不超过1倍,以后的节假日也会是如此。”“等风民宿”的民宿管家彭阿兰告诉记者,为了提高游客对泉州的好感度,他们还购买了一些泉州特产作为伴手礼,免费送给来泉州游玩的游客。
截至目前,开元街道已完成西街东段、西段沿街及周边支巷的集中清理整顿,已检查64家未办理《特种行业许可证》的民宿,叫停17家民宿、指导提交申报备案材料的民宿16家、约谈注销或改行的民宿8家、不符合民宿定义条件动员办理注销的4家,其他责令限期整改、叫停施工。
下一步,开元街道将持续深入摸排,对不符合备案要求的民宿进行重点清理,对已提交备案材料的民宿联动部门提前把脉会诊,对已注销民宿不定期开展回头看,全方位净化民宿经营市场,为古城文商旅发展保驾护航。(记者 施远圻)
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